Bahía de Banderas, Nayarit. — La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) emitió una resolución administrativa que autoriza la demolición total de las obras del complejo habitacional "Residentes de Punta Paraíso", ubicado en la localidad de San Francisco (San Pancho), ante el riesgo inminente de colapso estructural derivado de procesos agudos de erosión costera.
De acuerdo con la Resolución No. 1551/2026, fechada el 23 de octubre de 2026, la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros otorgó al H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas el permiso para llevar a cabo la demolición y el retiro de las estructuras asentadas sobre 1,817.39 metros cuadrados, superficie clasificada legalmente como terrenos ganados al mar.
El revés legal para la desarrolladora
El colapso físico de la obra coincide con una serie de derrotas legales para la empresa responsable. Documentos oficiales confirman que el pasado 7 de octubre de 2026, un Tribunal Colegiado en Materia Administrativa negó de manera definitiva un amparo promovido por la constructora Pacific Lifestyle Properties, S.A. de C.V..
Dicha resolución judicial validó las sanciones previamente impuestas por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA), las cuales ordenaban la demolición de las obras construidas irregularmente, la restitución de 1,466.008 metros cuadrados a su estado base, y decretaban la pérdida de bienes en favor de la Nación respecto a las edificaciones identificadas como Torre 1 y Torre 2.
Fallas estructurales y riesgo inminente
La orden de demolición de emergencia responde a un dictamen emitido por las autoridades de Protección Civil. La Coordinación Nacional de Protección Civil (CNPC) documentó que la acción del oleaje extraordinario provocado por los huracanes Polo y Rachel aceleró la pérdida del material arenoso en el frente costero.
La erosión y la socavación marina dejaron expuestos los elementos de cimentación profunda del inmueble (pilotes), lo que provocó una pérdida de confinamiento y soporte lateral. Como resultado de quedar sometida directamente a las fuerzas hidrodinámicas del mar, la estructura sufrió descalces en la cimentación, fracturas en losas y muros de contención, y una inclinación severa en la Torre 1, catalogando el riesgo de colapso como alto.
Mitigación ambiental y retiro de escombros
Ante la urgencia de salvaguardar la vida y la integridad de las personas, Protección Civil recomendó proceder con una demolición controlada que deberá ser avalada por un Director Responsable de Obra (DRO).
Por su parte, la SEMARNAT ha establecido como obligación estricta que el Ayuntamiento de Bahía de Banderas retire todos los escombros resultantes de la demolición a la mayor brevedad posible, con el objetivo primordial de evitar la contaminación de la playa y el mar colindante. Las áreas de acceso y la zona de playa permanecerán restringidas mientras duren las maniobras de intervención.